1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%
エクセルコート東浦和四番館
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩20分
1992年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 50.76㎡の場合
相場
2,135万円
42.1万円/㎡
938
1,736
2,534
3,332
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,534万円
34.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセルコート東浦和四番館
1,980万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 50.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 50.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 42.9万円 | 1階 | 50.76㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エクセルコート東浦和四番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅20分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,450万円 | 32.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/16 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,290万円 | 44.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/14 | サーパス武蔵浦和第二 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,250万円 | 38.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅22分 | 1,790万円 | 34.1万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,790万円 | 45.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コスモ浦和根岸参番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。